「我買過股票、基金幾乎都沒有賺到錢，唯一讓我覺得最安心不會虧錢的理財工具就是房子。」徐薇說。
在台灣，「徐薇」就等於是英文補教的代名詞，生動活潑的教學吸引不少學生上門求教，也為她帶來豐厚的收入。但已經住得起帝寶的她，卻奉行儉樸保守的風格。靠著專心工作賺錢、儲蓄跟房產，做簡單快樂的有錢人。
在台灣，「徐薇」就等於是英文補教的代名詞，生動活潑的教學吸引不少學生上門求教，也為她帶來豐厚的收入。但已經住得起帝寶的她，卻奉行儉樸保守的風格。靠著專心工作賺錢、儲蓄跟房產，做簡單快樂的有錢人。
徐薇說，「我看過補教界很多名師從雲端跌到谷底，賺的錢一夕成空。」所以她永遠都在為最壞的情況做打算，也不敢冒太大的風險。人的金錢觀極容易受到上一代影響，徐薇也是。她說：「如果不是因為貧窮，讓我有努力工作賺錢的動機，也就沒有今天的我。」
父親存錢無方 假日市場擺攤助家計
徐薇並非出身清寒，但是上一代不善理財，卻讓青少年期的徐薇，飽受貧窮之苦。徐薇的父親是貿易自營商，由於做生意難免有起有落，因此徐家的經濟狀況並不穩定。但是父親的用錢方式，則是讓徐家經濟狀況持續惡化的主因。
「我父親很愛孩子，他有10元，就會把10元都花在孩子身上，」徐薇記得，小時候住的老公寓，當年只要40萬元，但是他父親卻捨得在暑假帶著3個孩子出國旅遊，一口氣花掉10萬元，目的只是希望藉此培養孩子的外語能力和國際觀。由於家裡沒有存款，一旦父親的生意需要資金周轉，母親就必須四處起會，幫父親籌錢，甚至以會養會。
徐薇高一那年，父親居然還用分期付款在內湖買下一間總價198萬元的公寓，讓徐家的經濟更為吃緊，徐薇常見母親向親友借錢，來支付房貸。
徐薇的母親平時在菜市場擺臨時攤位賣東西，徐薇也常利用假日到市場幫忙叫賣，「菜市場最容易看盡人情冷暖，媽媽不但擺攤要躲警察，收攤後還要應付上門討債的親友。」徐薇說。
因此，當徐薇考上台大外文系，同學中有超過半數的人，畢業後都打算出國留學，或是繼續深造。但是徐薇打從進台大的第一天起，就拋棄了留學夢，並且開始尋找課餘的工作機會，一心想幫家裡還清債務。
大學二年級，徐薇到補習班教課，從1小時鐘點費只有300元的菜鳥老師做起，由於教學方式生動，受到學生歡迎，大四時一個月就可以賺進8、9萬元，幾乎等於當時4個大學新鮮人的薪水。
不過補習班賺來的錢，徐薇幾乎全數都交給媽媽，讓媽媽繳交會錢，而她只留下自己需要的基本生活費，並且想盡辦法省吃儉用，盡量存錢，「我父親賺10元花10元的方式，讓我警惕。」因此存錢的觀念在徐薇心裡根深蒂固。畢業後，她一個月可以賺到1、20萬元，「我規定自己賺10元，至少要存下7元。」徐薇說。
賺錢還債是徐薇努力工作的最大動力。徐薇大學畢業後第三年，靠著補習班的收入，徐薇存到了生平第一個150萬元，她將這筆錢其中的138萬元，拿去繳清內湖老家的房貸餘額，也終於實現了替父母清償所有債務的心願。
卸下幫家裡還債的重擔後，徐薇才開始為自己攢錢，她的方式只有兩種，存錢和存房子。
童年陰影仍在 不欠債 買房子用現金
「我買過股票、基金幾乎都沒有賺到錢，唯一讓我覺得最安心不會虧錢的理財工具就是房子。」徐薇說。一旦戶頭裡存到足夠的現金，徐薇便會拿去買房子，目前名下至少有6間房子，分別位在台北縣市、桃園、苗栗以及北京。
徐薇買房子有3個原則，第1個原則就是不負債。「我只買自己負擔得起的東西，買房子也是如此，全額用現金付款，絕不貸款。」徐薇說，小時候看爸媽被討債，對於借錢有很大的陰影，因此她要求自己買任何東西都要量入為出，絕不負債。
這兩年台灣吹起豪宅風，不少房屋仲介向她銷售上億元豪宅，雖然可以貸款分期支付，但是徐薇想到房貸壓力，便興趣盡失。
其次是，徐薇買屋都是以自用為出發，會考量居住的便利性。像是徐薇的工作地點在台北車站附近，因此剛結婚時，徐薇買的第一間房子是在新店郊區，但是後來補習班營運上軌道，徐薇存到第二間房子的錢，便選擇在台北市中正區購屋，以便於工作。
由於徐薇買房子不是以投資賺取增值價差為目的，因此她買屋的第3原則就是「只買不賣，耐心地等待長期增值」。其中最典型的例子就是徐薇在1998年，嘗試到中國大陸拓展英語教學市場時，由於經常往返，住不慣飯店的她，於是在北京市中心購屋。
儘管徐薇這幾年又將事業重心放在台灣，北京的房子多數時候是閒置的。但是奧運熱潮帶動北京房市熱絡，不少人開出2倍以上的價格，希望她割愛，但是徐薇仍不為所動，「因為我打算今年八月，帶全家人到北京看奧運，就可以住在自己的房子裡，也不用擔心訂不到飯店。」徐薇開心地說。
「我姊姊平均每2至3年就會買一間房子，她買房子的方式，既保守又有點瘋狂，」徐薇的弟弟 、也是NEWS98廣播節目主持人龐德說，2006年他在桃園市區買了一間房子，邀請徐薇去參觀，沒想到她當場買下同社區一戶，要和弟弟當鄰居。「我姊姊買房子，只會評估自己是否有足夠的現金，只要她覺得價格合理，便二話不說直接下訂。」
很少買名牌 衣物多購自路邊攤
不過，徐薇對於買其他東西，尤其是消費用品卻不這麼「阿沙力」，龐德透露，徐薇經常在螢光幕上曝光，但是卻很少買名牌，衣服都是在五分埔、路邊攤買的，也從不買珠寶首飾。
「貧窮並不可恥，而是要去借用貧窮所帶來的正面力量，努力賺錢，」徐薇說。現在的徐薇身價保守估計至少上億元，早就不用為錢工作，但是她還是努力在教學講台上發光，就是希望能夠激勵更多像她一樣的年輕人，要自食其力，不要向貧窮低頭。
本文摘自Smart智富雜誌
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