你已經擁有財富自由了嗎?心中的財富自由數字又是多少?你又如何達到財富自由目標?

清晨,天還沒亮,郭際勝起個大早,他提起釣竿,開車往宜蘭的方向前進;此時,正是魚兒最愛吃餌的時候,他通常選這個時間就到海邊,一個人靜靜享受海釣的樂趣。

黃佳興 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

這家開了幾年的庭園咖啡館,擁有一位手藝極佳的咖啡師,能煮出濃郁香醇的咖啡,但店家位於僻靜的巷弄裡,不在熱鬧的街上,每天都會有上班族、學生經過,走去距離約15分鐘路程的車站搭捷運,距離咖啡館大約20分鐘的路程,有一家女子大學。這樣條件下的一家咖啡館,要如何吸引客人上門呢?

上述是近日再度掀起「韓」流的偶像劇《咖啡王子一號店》的劇情。

黃佳興 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

我是一個非常平凡的人,從小就不愛唸書,也未曾唸過大學,但在我的心中,永遠都引燃著一股無可救藥的「熱忱」,它驅使著我,永遠保有一份要把事情做好的動力。


黃佳興 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

多數的人對聶雲的印象,只停留在ICRT和樂透開獎節目主持人,很少人知道,他除了演藝事業,還有其他成功的投資事業,可說是個不折不扣的創業家。 談起聶雲的事業,要分成4大板塊。一是高中時期參加歌唱比賽誤打誤撞成立的音響租賃公司;二是前年在上海成立製作公司,承包地鐵車廂節目;三是去年和姊夫合資,取得知名LED家具燈的全球代理權;四是與人合資在成都買地,準備投入房地產的建設事業。 一隻麥克風起家 17歲起,在美國參加過23場歌唱比賽,得過21次冠軍,聶雲的天生好嗓子,注定就是靠麥克風吃飯!回憶起那段奔波比賽的時光,聶雲笑著說:「雖然愛唱歌,但是比賽其實是為了錢。」唱歌得心應手的聶雲,最高紀錄曾經贏得獎金5000塊美金。 比賽紅了以後,開始有人找聶雲表演,為了展現最佳效果,聶雲先是自掏腰包買專屬麥克風,後來乾脆自備音響,「想要找我表演,就要租我的音響,不然不唱。」聶雲解釋,由於對音樂品質特別挑剔,反而讓他闖出了名號,不少人慕名來租音響,反應快的聶雲於是發現商機,開始買器材、租倉庫,成立FS Prudction音響燈光租賃公司,一步一腳印在美國西岸打天下,如今過了10幾個年頭,事業蒸蒸日上,年營業額已超過1千萬元台幣。 製作節目、代理LED樣樣來 4年前,聶雲因為接下中天公益彩券開獎節目《好運萬事通》,連續2年,每周四的Live主持,讓他「樂透先生」的封號不脛而走,嘗到走紅滋味,不過聶雲卻在事業處於顛峰時,決心不再主持現場節目。 「做Live,時間被卡死,我還想做其他的事,得做更有效益的選擇。」於是,聶雲亳無顧忌地前往上海成立製作公司,憑著語言優勢,殺出一條血路,成功標下上海地鐵車廂節目的製作權,公司甫成立1年多便已經獲利,讓聶雲信心大增,「今年我還計畫開始嘗試戲劇製作,希望能擴展公司的業務。」 前年又因從事建築的姊夫推薦,加上認同全球能源缺乏的需求趨勢,讓聶雲看好LED的前景,再添事業新成員──LED燈全球代理權。 「現在的LED就等於是20年前的個人電腦,再20年後,家家戶戶都用LED,妳信不信?」聶雲一副趨勢專家口吻表示,「這是人類史上未曾見過的購買力!新興市場崛起代表的就是購買力,LED是眾環節中的一項。」雖然公司才剛起步,尚未獲利,不過自我要求高的聶雲,開會必到、財報必看,絲毫不敢輕忽每一步,宛如當年堅持自備音響演唱的酷小子,要做,就要全力以赴。 房市投資 帳面獲利最多1倍 專業能力和靈敏的市場嗅覺,讓聶雲的年收入上看千萬,不過他並不因此而滿足,在有了充足銀彈後,聶雲更積極投入房地產的研究與投資。 回憶起25歲在美國買的第一間屋,10年漲了10倍,聶雲說是預料中的事,「買屋原則很簡單,就是大環境看生活機能、交通、學區;小環境看格局、建材、公共設施,房子要不漲也難。」 他舉例,2005年他以每坪30萬元價格在台北市中心買下一間小型辦公室,如今每坪高達50多萬元;2006年,他買進大直敬業路二段的大樓中古屋,每坪只要50多萬元,現在附近新建案起跳價每坪75萬元,二手價也有65萬元,甚至他家對面的新成屋,開價一坪高達90萬元,成交價大約85~86萬元不等。 去年初,他以每平方公尺(=0.3坪)7千元人民幣(約合台幣31,257元)現金買下成都的大樓成屋,如今每平米要價1萬4千元人民幣(約合台幣62,514元),整整漲了1倍!現在這些房地產投資,帳面上少則賺6成、多則賺到1倍。 警覺次貸問題 基金贖回獲利3成 不過相較於房地產的成功,對於股票投資,聶雲直說「不必太認真」,曾經在股海跌跤的他,寧可買基金,也不期望靠股票賺大錢,「我曾經用90塊美金買進美國Lucent AT&T,結果慘跌到50塊美金,從此就對股票免疫了!」 至於基金,就顯得理性許多,3年前聶雲委託理專單筆投資海外基金,直到去年6月,因為預感美國次級房貸問題即將引爆,聶雲不顧理專反對,堅持全數出脫,幸運躲過股災,「念經濟的人都應該有危機意識,次級房貸只是導火線,真正的問題還在後頭,而且基金績效已經達到30%,就不要貪心了,入袋為安吧!」 因為曾遭國稅局查帳,關於所有創業獲利的數字,聶雲都笑著婉拒不答,不過,只要聊起市場趨勢,話夾子一開就停不了,流暢且精闢的解說,儼然經濟學專家,「通貨膨脹時,手上不要留現金,當通貨緊縮的時候,手上的現金愈多愈好,為什麼呢……」,尤其提到房地產投資,更是滔滔不絕。 中國房市會大漲 台灣還很便宜 「成都、重慶是中國接下來的重點開發城市,真的是閉著眼睛去買都會賺!我建議大家從台灣貸款,或者等美元貶更多,去美國貸款更划算。」他還提醒,投資客的目標是人民幣,不是房子,等有一天美元對人民幣1比6時,就要小心,屆時房子通通拋出,房地產遲早泡沫。 「中國市場還年輕,這是一種景氣循環,中國房市會大漲,那是因為正處於通貨膨脹初期,等過了2、3年,美國出現更大經濟問題,聯準會將持續降息30碼(約7.5%),搞得股市無人關心、房地產頻頻流拍,美國、中國就會又由通膨轉為通貨緊縮,屆時就是『誰有現金,誰就是贏家』。」 至於台灣的房地產,聶雲則抱持樂觀,「這次房市降溫真的沒什麼,台灣這2年的漲幅只能說是補漲,過去10年都沒漲過耶!妳看這8年景氣有好過嗎?現在真的還很便宜!」 「這就是一種心理戰,當所有人都看壞時,就是布局的時候。」聶雲笑著說,這也是他選擇在此刻推出爵士樂專輯的原因,「當大家都太high時,非要唱得你死我活,我反而要唱得輕鬆,重點是創造自己的聲音;如果你只是盲從市場雜音,沒有自己的看法,永遠都不會是贏家的。」

黃佳興 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

近年來台灣興起一股新全民運動——品味學習潮。它正風起雲湧地發生在各個角落。


黃佳興 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

品味,原本像是個人風格,或有錢人的專屬品;但在品味學習成為最夯、最新全民運動的當下,品味竟也是職場競爭力,甚至創造千億商機。

《遠見》引領時代趨勢,獨家給讀者全台第一份「品味大調查」!

黃佳興 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

富有、專業、事業有成,是30世代票選郭台銘為成功偶像的選項,很多人喜歡用成吉思汗類比郭台銘,除了一樣戰功彪炳,更重要的是他們從困厄中征戰四方的強悍,他們成就霸業的無畏與堅定,才是令人折服的主因。 「只有戰死的鐵木真,沒有投降敵人的鐵木真!」八百年前,當成吉思汗初征戰天下時,他豪氣萬千地說。那時候,天下還不是他的,但他舉目望去,遼闊大漠沒有盡頭,他的國土就不該有盡頭。他勇敢跨上馬背,揮鞭策馬,奔馳天下。 用兵法哲學管理企業 當兵時在金門砲兵營當排長的鴻海集團董事長郭台銘,管理企業,就像帶兵。在鴻海大陸龍華廠區每天要做操,新進人員五人一排得喊口號。昆山培育中心無論男女,早上5點半起床後,還得折豆干狀棉被。郭台銘在形容企業寒冬時更說:「哪一次行軍的時候,不昏倒幾個人呀!難道下雨天或者大太陽就不出操了嗎?」 他嚴格帶人,在幹訓班裡敢打瞌睡,就會被經理叫到太陽底下罰站,郭台銘說:「跆拳道打得好,一定是馬步蹲得扎實,你知道少林寺和尚武功千變萬化,是過去挑了多少年的水上山嗎?」 很多人喜歡用成吉思汗類比郭台銘,除了一樣戰功彪炳,更重要的是他們兩人都從困厄中踏上征途。 成吉思汗接收父親也速該的部落-乞顏部,初時部隊並不強悍,他重整軍隊體質,嚴格挑選士兵,並研究弓箭技法,讓手下兵將勇猛無敵。成吉思汗行軍不帶糧不生火,渴了喝馬乳,餓了啃馬肉、劃開馬的脖子喝馬血,成吉思汗對蒙古人說:「人生最大的幸福,是打敗敵人。」 飽嚐風霜打下帝國根基 郭台銘也在征戰途中飽嚐風霜。1974年,他用母親標會得來的10萬元與朋友合夥創立「鴻海塑膠企業有限公司」,年營業額50萬元,從做電視按鈕起家。才兩年就遇上石油危機,朋友撒手不玩了,郭台銘硬跟岳父借了70萬元,硬是獨立撐起公司,更名「鴻海工業有限公司」。 創業維艱,郭台銘曾經在下大雨的日子趕送禮,在客戶門外等了又等,卻連門也沒進;為了趕訂單,他一個禮拜只睡三小時。「餓的人,腦筋特別清楚,」郭台銘回想起過去,還帶點幽默。他開始到美國開拓戰場時,總是坐晚班機,在飛機上睡覺,一落地就開始打仗。美國東西貴,他住最便宜的汽車旅館,一天吃一頓,一頓兩個漢堡。他餓著肚子在飯店也無聊,就這麼規畫鴻海的未來藍圖,他能吃苦,擁有異於常人的毅力,終於讓鴻海營收年年穩定成長,逐步打下鴻海帝國的根基。 事過境遷,他說:「要不是逆境,我還走不痛快呢!」這裡面藏著的,不是驕傲誇大,而是對路上風霜的了悟,他說:「除非太陽不再升起,否則不能不達到目標。」 很多人討厭他的霸氣,卻又不得不佩服他,他的員工則對他又愛又怕。再怎麼辛苦,郭台銘一定每年發年終獎金,有年真的業績不好,他勉強發完獎金,身上只剩2000元,只好拿1000元買年菜,1000元留著大年初二回娘家包紅包。 這個曾經困頓到只靠兩千元過年的創業家,經過十二年努力,將鴻海帶進世界級的大舞台,2007年營業額已經突破1兆,年成長率高達42%。 郭台銘賞得大方,卻也要員工賣命,他幽默地說:「真正的英雄,早就死在沙場上,而不是回來拿獎章的人。」他戰略多變,員工也得時時跟上腳步,對他而言,計畫趕不上變化,變化更趕不上電話。腳步慢了,自然就被征戰隊伍遠遠拋在後面。他說:「一個地震很多的地方,人的警覺性就比其他地方高。」

黃佳興 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

他們都是中高階經理人,他們的年薪至少百萬、年齡卻不超過40歲,他們為什麼可以成功?以下針對56位成功經理人進行調查,在他們身上,我們找到四組關鍵密碼。


黃佳興 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

合氣道是一種武術,基本哲理在於不戰而勝,講究先戰勝自己。

合氣道的技法是利用資源建立公司的力量,而不是被動回應對手的競爭行動。企業合氣道結合了上述原理,並將之應用在經營策略上,實務上來說,讓對手的競爭力無用武之地的方法如下:

黃佳興 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


曾任杜拉克助理的麥法蘭(Keith McFarland),曾問這位管理大師「如何分辨一家能夠日益壯大的公司?」杜拉克回說:「這得寫一本書。」麥法蘭果真去完成這件事,元月下旬出版《破繭而出企業(breakthrough company)》。

黃佳興 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()